από admin | Νοέ 4, 2026 | ΔΗΜΟΣ ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ & ΑΓΟΡΑ
Σημαντικές διαφοροποιήσεις στους συντελεστές των δημοτικών τελών ανάλογα με την επαγγελματική δραστηριότητα καταγράφονται στη Νέα Σμύρνη, σύμφωνα με τη μελέτη «Δημοτικά Τέλη και Βιοτεχνία στην Αττική», που εκπονήθηκε από τη Netrino Advisory για λογαριασμό του Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου Αθηνών (ΒΕΑ).
Η έρευνα εξετάζει τα τέλη καθαριότητας και φωτισμού του 2026 σε 47 δήμους της Αττικής και 62 μονάδες τιμολόγησης, καταγράφοντας αποκλίσεις τόσο μεταξύ των δήμων όσο και μεταξύ των διαφορετικών κατηγοριών επαγγελματικών χώρων.
Σύμφωνα με τον συγκριτικό πίνακα της μελέτης, ο συντελεστής για τις βιοτεχνίες στη Νέα Σμύρνη ανέρχεται σε 4,50 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως, έναντι 1,50 ευρώ για τις κατοικίες. Με βάση τους συντελεστές της μελέτης, ένας βιοτεχνικός χώρος 100 τετραγωνικών μέτρων στη Νέα Σμύρνη αντιστοιχεί σε ετήσια τέλη καθαριότητας και φωτισμού ύψους 450 ευρώ. Για χώρο 300 τετραγωνικών μέτρων, το ποσό φτάνει τα 1.350 ευρώ.
Η χρέωση των 4,50 ευρώ βρίσκεται σχεδόν στο ίδιο επίπεδο με το Παλαιό Φάληρο (4,49 ευρώ), αλλά είναι χαμηλότερη από τη Γλυφάδα (4,70 ευρώ) και τον Άλιμο (5,12 ευρώ στην περιοχή της πόλης). Στην κατάταξη των δήμων, η Νέα Σμύρνη βρίσκεται στην 35η θέση ως προς τον συντελεστή των βιοτεχνιών.
Ωστόσο, η Νέα Σμύρνη ξεχωρίζει για τον συντελεστή των 15 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο που προβλέπει για τις «χρήσεις επιβαρυμένου χαρακτήρα». Η απόφαση 170/2025 του Δημοτικού Συμβουλίου περιλαμβάνει αυτόν τον συντελεστή για το 2026, διευκρινίζοντας ότι σε αυτές περιλαμβάνονται ρητά τα σούπερ μάρκετ, τα εμπορικά κέντρα, οι βιομηχανίες, τα γκαράζ και οι τράπεζες. Η μελέτη του Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου Αθηνών καταγράφει επίσης συντελεστή 15 ευρώ για τις βιομηχανίες, τις επιχειρήσεις σκραπ και έτοιμου μπετόν. Ο συντελεστής των 15 ευρώ είναι δεκαπλάσιος από εκείνον των κατοικιών και υπερτριπλάσιος από τον γενικό επαγγελματικό συντελεστή των 4,50 ευρώ.
Το ενδιαφέρον πλέον στρέφεται στην εφαρμογή αυτής της κατηγορίας: πόσα ακίνητα και ποιες επιχειρήσεις υπάγονται στον συντελεστή των 15 ευρώ; Ποια είναι τα κριτήρια ένταξης και πώς προκύπτει η αντιστοίχιση των κατηγοριών που χρησιμοποιεί ο Δήμος με εκείνες της μελέτης;
Η μελέτη δεν περιορίζεται στην καταγραφή των διαφορών, αλλά προτείνει αλλαγές στον τρόπο καθορισμού των δημοτικών τελών. Μεταξύ άλλων, εισηγείται
ενιαία κριτήρια για την κατηγοριοποίηση των επαγγελματικών δραστηριοτήτων,
αυτοτελή κατηγορία για τις παραγωγικές βιοτεχνίες,
σύνδεση των χρεώσεων με το πραγματικό κόστος των δημοτικών υπηρεσιών και
θέσπιση ανώτατων και κατώτατων ορίων ανά κατηγορία.
Παράλληλα, προτείνεται η σταδιακή εφαρμογή του συστήματος «Πληρώνω Όσο Πετάω» (ΠΟΠ), ώστε η χρέωση να συνδέεται περισσότερο με την ποσότητα και τη συχνότητα αποκομιδής των απορριμμάτων και όχι αποκλειστικά με την επιφάνεια του επαγγελματικού ακινήτου.
Το ΒΕΑ προτείνει ακόμη μεγαλύτερη διαφάνεια στα έσοδα και τις δαπάνες των δήμων, δυνατότητα ελέγχου της ανταποδοτικότητας των τελών και θεσμικό διάλογο με την Τοπική Αυτοδιοίκηση.
από admin | Οκτ 27, 2026 | ΚΟΙΝΩΝΙΑ, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ & ΑΓΟΡΑ
Η Νέα Σμύρνη περιλαμβάνεται στις περιοχές για τις οποίες, σύμφωνα με δημοσίευμα του in.gr και τους διαλόγους που καταγράφονται στη δικογραφία, υπήρχε ενημέρωση προς στελέχη της αλυσίδας Pizza Fan σχετικά με επικείμενους ελέγχους από κρατικές υπηρεσίες.
Σε συνομιλία που φέρεται να έγινε τον Ιούνιο του 2026, πρόσωπο ενημερώνει υπεύθυνο της επιχείρησης ότι την ίδια ημέρα θα πραγματοποιούνταν έλεγχοι από τον Ενιαίο Φορέα Ελέγχου Τροφίμων (ΕΦΕΤ) και το Υγειονομικό στη Νέα Σμύρνη, από το μεσημέρι έως αργά το βράδυ.
Σύμφωνα με τον διάλογο που δημοσιεύτηκε, ο υπεύθυνος φέρεται να απαντά ότι θα ενημερώσει τους εργαζομένους να είναι προετοιμασμένοι, αναφέροντας ότι υπήρχαν τα απαραίτητα αρχεία, οι καταγραφές θερμοκρασιών και τα βιβλιάρια.
Το δημοσίευμα αναφέρει ακόμη ότι στις 26 Μαΐου 2026, λογιστής φέρεται να ενημέρωσε βασικό κατηγορούμενο στην υπόθεση ότι την ίδια ημέρα θα πραγματοποιούνταν έλεγχος από την εφορία στη Νέα Σμύρνη μετά τις 20:00, ενώ την επόμενη ημέρα θα ακολουθούσε έλεγχος στον Νέο Κόσμο.
Οι συγκεκριμένες συνομιλίες εντάσσονται στην ευρύτερη έρευνα για την υπόθεση της Pizza Fan, η οποία αφορά καταγγελλόμενη φοροδιαφυγή μέσω ειδικού λογισμικού, με εκτιμώμενη ζημία για το Δημόσιο ύψους 25 εκατομμυρίων ευρώ, καθώς και πιθανή ενημέρωση της επιχείρησης για επικείμενους ελέγχους.
Στη δικογραφία περιλαμβάνονται συνομιλίες που δημιουργούν ερωτήματα για το ενδεχόμενο διαρροής πληροφοριών από πρόσωπα με πρόσβαση σε κρατικές υπηρεσίες. Η υπόθεση αφορά υπό διερεύνηση καταγγελίες και οι αναφορές στους διαλόγους δεν συνιστούν από μόνες τους απόδειξη ενοχής για κάθε εμπλεκόμενο πρόσωπο.
Η αναφορά στη Νέα Σμύρνη αναδεικνύει μια κρίσιμη διάσταση της υπόθεσης: κατά πόσο οι έλεγχοι που έχουν στόχο την τήρηση της φορολογικής νομοθεσίας, την ασφάλιση των εργαζομένων και τους κανόνες υγιεινής μπορούν να επιτελέσουν τον ρόλο τους όταν υπάρχουν καταγγελίες ότι οι ελεγχόμενες επιχειρήσεις ενημερώνονται εκ των προτέρων.
Ιδιαίτερη σημασία έχουν οι αναφορές στους υγειονομικούς ελέγχους, καθώς η τήρηση των κανόνων ασφάλειας των τροφίμων συνδέεται άμεσα με την προστασία της δημόσιας υγείας.
Σύμφωνα με το in.gr, η Διεύθυνση Εσωτερικών Υποθέσεων της ΑΑΔΕ απέστειλε αίτημα προς την Ελληνική Αστυνομία, προκειμένου να ενημερωθεί εάν από την αστυνομική έρευνα προκύπτουν στοιχεία σε βάρος υπαλλήλων της ΑΑΔΕ που φέρονται να ενημέρωναν στελέχη της επιχείρησης για επικείμενους ελέγχους.
Η διερεύνηση της υπόθεσης αναμένεται να αποσαφηνίσει τι ακριβώς συνέβη, ποια πρόσωπα ενδέχεται να εμπλέκονται και εάν οι καταγγελλόμενες διαρροές επηρέασαν τη διενέργεια των ελέγχων στη Νέα Σμύρνη και σε άλλες περιοχές.
Νέα στοιχεία για τον τρόπο λειτουργίας της Pizza Fan έρχονται στο φως μέσα από διαλόγους που παρουσιάστηκαν σε δημοσίευμα του Mononews, στο πλαίσιο της ίδιας υπόθεσης. Σύμφωνα με το ρεπορτάζ, η διοίκηση της αλυσίδας φέρεται να παρακολουθούσε συστηματικά τις επιδόσεις των καταστημάτων στη λεγόμενη πρακτική των «κερασμάτων», με καταγραφές σε ηλεκτρονικά αρχεία και αναφορές για τα ποσά που αντιστοιχούσαν σε κάθε υποκατάστημα.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον για τη Νέα Σμύρνη παρουσιάζει η αναφορά του δημοσιεύματος στον τρόπο με τον οποίο φέρονται να κατανέμονταν οι παραγγελίες μεταξύ καταστημάτων. Όπως περιγράφεται, όταν κάποιο υποκατάστημα δεν ακολουθούσε την πρακτική που φέρεται να προωθούσε η ηγετική ομάδα, υπήρχε η δυνατότητα οι παραγγελίες της περιοχής του να κατευθύνονται σε άλλο κατάστημα.
Το δημοσίευμα χρησιμοποιεί ως χαρακτηριστικό παράδειγμα μια παραγγελία πελάτη από τη Νέα Σμύρνη, η οποία, σύμφωνα με την περιγραφή της καταγγελλόμενης πρακτικής, θα μπορούσε να εξυπηρετηθεί από διαφορετικό υποκατάστημα, με στόχο την ενίσχυση του τζίρου του. Η αναφορά αυτή δεν αποδεικνύει από μόνη της ότι εφαρμόστηκε η συγκεκριμένη πρακτική σε παραγγελίες της πόλης, αναδεικνύει όμως ένα από τα ζητήματα που εξετάζονται στο πλαίσιο της υπόθεσης.
Σύμφωνα με το ίδιο ρεπορτάζ, στις εγκαταστάσεις της εταιρείας εντοπίστηκαν χιλιάδες ηλεκτρονικά αρχεία Excel, αποθηκευμένα σε USB, στα οποία φέρεται να καταγράφονταν ποσά που συνδέονται με την πρακτική των «κερασμάτων». Στην υπόθεση περιλαμβάνονται, επίσης, διάλογοι για τη λειτουργία των καταστημάτων, την παρακολούθηση των οικονομικών στοιχείων τους και τις παρεμβάσεις που φέρονται να γίνονταν όταν υπήρχαν αποκλίσεις.
Οι νέες αυτές αναφορές διευρύνουν το πεδίο των ερωτημάτων γύρω από την υπόθεση, πέρα από τις καταγγελίες για φοροδιαφυγή και την πιθανή εκ των προτέρων ενημέρωση για ελέγχους.
από admin | Οκτ 25, 2026 | ΚΟΙΝΩΝΙΑ, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ & ΑΓΟΡΑ
Σημαντικές αλλαγές στη λειτουργία των λαϊκών αγορών φέρνει το νέο πλαίσιο για το υπαίθριο εμπόριο, με στόχο τη μείωση της γραφειοκρατίας, τη διευκόλυνση των παραγωγών και επαγγελματιών πωλητών και την καλύτερη εξυπηρέτηση των καταναλωτών.
Με εγκύκλιο της Γενικής Γραμματείας Εμπορίου, το υπουργείο Ανάπτυξης διευκρινίζει τον τρόπο εφαρμογής των ρυθμίσεων που θεσμοθετήθηκαν τον περασμένο Απρίλιο, έπειτα από πολύμηνες συζητήσεις του υπουργού Ανάπτυξης Τάκη Θεοδωρικάκου με εκπροσώπους του κλάδου.
Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές αφορά τη δυνατότητα παραγωγών και επαγγελματιών πωλητών να δραστηριοποιούνται την ίδια ημέρα σε πρωινή και σε διαφορετική απογευματινή λαϊκή αγορά.
Παράλληλα, οι δήμοι αποκτούν τη δυνατότητα να δημιουργούν λαϊκές αγορές στις οποίες θα συμμετέχουν αποκλειστικά παραγωγοί, ενισχύοντας την απευθείας διάθεση αγροτικών προϊόντων.
Το νέο πλαίσιο προβλέπει επίσης ότι έως και το 10% των θέσεων των πάγκων μιας λαϊκής αγοράς μπορεί να παραχωρείται προσωρινά σε παραγωγούς για συγκεκριμένες εποχικές ανάγκες.
Σημαντικές αλλαγές προβλέπονται και στην αδειοδότηση των πωλητών, ενώ καθορίζονται σαφέστεροι κανόνες για τη χορήγηση, την ανταλλαγή, τη μετακίνηση και τη βελτίωση των θέσεων στις λαϊκές αγορές.
Για τη Νέα Σμύρνη, η δυνατότητα απογευματινής λειτουργίας παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για τους κατοίκους που δεν μπορούν να επισκεφθούν τη λαϊκή αγορά τις πρωινές ώρες λόγω εργασίας ή άλλων υποχρεώσεων.
Ωστόσο, η νέα ρύθμιση δεν σημαίνει ότι θα λειτουργήσει αυτομάτως απογευματινή λαϊκή αγορά στην πόλη. Για να προχωρήσει ένα τέτοιο ενδεχόμενο, απαιτείται σχεδιασμός και συνεργασία των αρμόδιων φορέων, με τη συμμετοχή του δήμου στη σχετική διαδικασία.
Το ζητούμενο πλέον είναι αν θα αξιοποιηθεί στην πράξη η νέα δυνατότητα και αν θα υπάρξει σχετική πρωτοβουλία για τη διευκόλυνση των κατοίκων.
από admin | Οκτ 13, 2026 | ΚΟΙΝΩΝΙΑ, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ & ΑΓΟΡΑ, ΦΥΣΗ & ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ
Στη Σάρδεων 3 στη Νέα Σμύρνη, η ομάδα Athens Makerspace συνδυάζει την ανακύκλωση πλαστικού με την ψηφιακή κατασκευή και τις παραδοσιακές τεχνικές. Τρισδιάστατοι εκτυπωτές, μηχανήματα κοπής, εργαλεία ξυλουργικής και ραπτομηχανές προσφέρουν διαφορετικούς δρόμους από την ιδέα στο αντικείμενο. Έτσι, ένα σχέδιο αποκτά διαστάσεις, υλικό και χρήση.
Ο Ηλίας Σαλτιέλ και ο Κωνσταντίνος Ζερβός ξεκίνησαν το εγχείρημα μετά τις σπουδές τους στο Εδιμβούργο. Επέστρεψαν στην Αθήνα και δημιούργησαν ένα κοινόχρηστο εργαστήριο. Στόχος τους ήταν να προσφέρουν πρόσβαση σε εργαλεία και μηχανήματα που πολλοί άνθρωποι δυσκολεύονταν να αποκτήσουν μόνοι τους.
Η βασική ιδέα αγγίζει μια πραγματική ανάγκη της πόλης: πολλοί διαθέτουν διάθεση για δημιουργία, αλλά στερούνται χώρο και εξοπλισμό. Πώς δοκιμάζεις, λοιπόν, μια κατασκευή όταν δεν έχεις εργαλεία; Πού μαθαίνεις να χειρίζεσαι ένα μηχάνημα; Και ποιος σε βοηθά όταν το πρώτο σχέδιο δεν λειτουργεί;
Ένα κοινόχρηστο εργαστήριο φέρνει κοντά αυτές τις ανάγκες και τις λύσεις τους. Προσφέρει χώρο για δοκιμές και, κυρίως, ανθρώπους με τους οποίους μπορείς να μοιραστείς τη διαδικασία. Διαφορετικοί δημιουργοί μοιράζονται τον εξοπλισμό, ανταλλάσσουν γνώσεις και δοκιμάζουν τις ιδέες τους. Η συνεργασία αποτελεί μέρος της καθημερινής δουλειάς.
Η ομάδα του Athens Makerspace δουλεύει, μεταξύ άλλων, με ανακυκλωμένο πλαστικό. Στη συνέχεια, το μετατρέπει σε χρηστικά αντικείμενα και υπαίθριες κατασκευές. Στα έργα που παρουσιάζει περιλαμβάνει παγκάκια, κάδους ανακύκλωσης και άλλες κατασκευές για δήμους, κοινότητες και δομές φιλοξενίας.
Με αυτόν τον τρόπο, συνδέει την επεξεργασία ενός υλικού με συγκεκριμένες καθημερινές χρήσεις. Αυτή η αλλαγή κλίμακας τραβά το ενδιαφέρον. Ένα μικρό αντικείμενο, που κρατάμε για λίγα δευτερόλεπτα, μπορεί να προσφέρει υλικό για κάτι που θα χρησιμοποιούμε για χρόνια.
Εξίσου ενδιαφέρουσα είναι η δουλειά που προηγείται. Οι δημιουργοί συλλέγουν το πλαστικό, το επεξεργάζονται και δοκιμάζουν νέες μορφές. Έπειτα, περνούν από το υλικό στην κατασκευή, συνδυάζοντας σχεδιασμό και τεχνική γνώση. Έτσι, η ανακύκλωση αποκτά χειροπιαστό αποτέλεσμα. Ο άνθρωπος που συμμετέχει βλέπει τη μεταμόρφωση και καταλαβαίνει καλύτερα την εργασία πίσω από ένα αντικείμενο.
Όταν κατασκευάζουμε κάτι, αλλάζουμε και τον τρόπο με τον οποίο κοιτάζουμε τα πράγματα. Παρατηρούμε τις ενώσεις ενός τραπεζιού, αναγνωρίζουμε τα υλικά του και αναρωτιόμαστε γιατί ο δημιουργός επέλεξε μια συγκεκριμένη μορφή.
Παράλληλα, ανακαλύπτουμε όσα κρύβει η τελική εικόνα: χρόνο, αποτυχημένες δοκιμές, διορθώσεις και δεξιότητες. Ακόμη και μια μικρή κατασκευή μπορεί να μας μάθει πόση προσπάθεια απαιτεί ένα αντικείμενο που μέχρι χθες θεωρούσαμε αυτονόητο. Εδώ βρίσκεται η ανθρώπινη πλευρά του Athens Makerspace.
Στη Νέα Σμύρνη, η δημιουργία ξεκινά λοιπόν με μια απλή ερώτηση: τι άλλο μπορούμε να φτιάξουμε με αυτό που έχουμε ήδη στα χέρια μας;
από admin | Οκτ 9, 2026 | ΔΗΜΟΣ ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ & ΑΓΟΡΑ, ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
Η απόφαση αφορά την παράταση και τροποποίηση του συμφωνητικού μίσθωσης και επαναφέρει στο προσκήνιο τη συζήτηση για τον τρόπο λειτουργίας των δύο ιστορικών κινηματογράφων και το ενδεχόμενο δημόσιας διαχείρισής τους. Υπέρ της συνέχισης της συνεργασίας τάχθηκε η πλειοψηφία του Δημοτικού Συμβουλίου, ενώ αρνητικά ψήφισαν οι Παυλόπουλος, Κορφιάτης, Βαμβουρέλη και Μελαμπιανάκη.
Η δημοτική κίνηση «ΣΤΡΟΦΗ ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ», με ανακοίνωσή της μετά τη συνεδρίαση, υποστηρίζει ότι οι νέοι όροι δεν διαφοροποιούνται ουσιαστικά από εκείνους της προηγούμενης σύμβασης και επαναφέρει την πρότασή της για δημόσια διαχείριση των δύο κινηματογράφων.
Κατά την τοποθέτησή του, ο δήμαρχος Γιώργος Κουτελάκης παρουσίασε το σκεπτικό της δημοτικής αρχής για τη νέα συμφωνία, αναφερόμενος και στις προβλεπόμενες επενδύσεις στις εγκαταστάσεις. Όπως ανέφερε, το επικαιροποιημένο επιχειρηματικό πλάνο προβλέπει ότι ο μισθωτής θα διαθέσει περίπου 110.000 ευρώ για ανακαινίσεις και σχετικές εργασίες κατά τη διάρκεια της νέας οκταετούς περιόδου μίσθωσης.
Μία από τις αλλαγές που ανέφερε αφορά τον κινηματογράφο «Φιλίπ». Σύμφωνα με τον δήμαρχο, έχει γίνει αποδεκτό ο χώρος να περνά στη διαχείριση του Δήμου κατά τη χειμερινή περίοδο, όταν ολοκληρώνεται η λειτουργία του, με ενδεικτικό διάστημα από την 1η Οκτωβρίου έως την 1η Μαΐου. Στόχος είναι να μπορεί να αξιοποιείται για δημοτικές πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Στο πλαίσιο αυτό, εξετάζεται και η δυνατότητα τοποθέτησης διαφανούς, ανοιγοκλειόμενης οροφής, ώστε το «Φιλίπ» να μπορεί να φιλοξενεί εκδηλώσεις και τους χειμερινούς μήνες. Η υλοποίηση της πρότασης θα εξαρτηθεί από το αν είναι τεχνικά εφικτή.
Στη συνεδρίαση τέθηκε και το οικονομικό σκέλος της συμφωνίας. Ο δημοτικός σύμβουλος κ. Τσιάπης ανέφερε ότι, σύμφωνα με στοιχεία για το 2025 που επικαλέστηκε, τα έσοδα των κινηματογράφων ανέρχονταν σε 576.000 ευρώ. Με βάση τα στοιχεία αυτά, έθεσε το ερώτημα αν το ποσό των 50.000 ευρώ που ανέφερε ως μίσθωμα είναι χαμηλό σε σχέση με τις εισπράξεις.
Απαντώντας, ο δήμαρχος διευκρίνισε ότι τα έσοδα του Δήμου δεν περιορίζονται σε ένα σταθερό μίσθωμα, αλλά περιλαμβάνουν και ποσοστό επί των εισπράξεων από τα εισιτήρια, μετά την αφαίρεση των φόρων. Προσδιόρισε το ποσοστό αυτό περίπου στο 23%–25%.
Ακούστε όλη τη συζήτηση στο παρακάτω video:
Στη συζήτηση του Δημοτικού Συμβουλίου διατυπώθηκαν διαφορετικές προσεγγίσεις για τον ρόλο του Δήμου. Από την πλευρά της δημοτικής αρχής υποστηρίχθηκε η συνέχιση της συνεργασίας με ιδιώτη για την προβολή ταινιών πρώτης προβολής, ενώ εκφράστηκαν επιφυλάξεις για ένα μοντέλο δωρεάν κινηματογράφου που, κατά τον δήμαρχο, θα μπορούσε να δημιουργήσει περιθώρια πολιτικών παρεμβάσεων στις επιλογές του προγράμματος.
Η «ΣΤΡΟΦΗ ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ» από την άλλη επαναφέρει την πρόταση που, όπως αναφέρει, είχε καταθέσει από το 2022 για τη διαχείριση των δύο κινηματογράφων υπό δημόσιο έλεγχο. Υποστηρίζει ότι, ενταγμένοι σε ένα ενιαίο σχέδιο λειτουργίας των πολιτιστικών υποδομών της πόλης, οι χώροι θα μπορούσαν να προσφέρουν μεγαλύτερο ανταποδοτικό όφελος στους κατοίκους, τόσο σε επίπεδο πολιτιστικών επιλογών όσο και κόστους συμμετοχής.
Η συζήτηση συνδέθηκε και με τις υπόλοιπες πολιτιστικές υποδομές της Νέας Σμύρνης, με αναφορά στα σχέδια για την ανακαίνιση του «Άτταλος», ο οποίος προορίζεται να αποκτήσει δυνατότητα φιλοξενίας θεατρικών παραστάσεων, συναυλιών, κινηματογραφικών προβολών και άλλων εκδηλώσεων.
Η οκταετής παράταση διατηρεί, σε κάθε περίπτωση, το μοντέλο συνεργασίας με ιδιώτη για τη λειτουργία των δύο κινηματογράφων. Το ερώτημα που παραμένει στο επίκεντρο της αντιπαράθεσης είναι πώς θα αξιοποιηθεί η δημοτική περιουσία και ποιο μοντέλο μπορεί να εξασφαλίσει την καλύτερη ισορροπία ανάμεσα στη βιώσιμη λειτουργία των κινηματογράφων και στην πρόσβαση των κατοίκων στον πολιτισμό.
από admin | Σεπ 15, 2026 | ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ & ΑΓΟΡΑ
Η Νέα Σμύρνη συγκαταλέγεται έτσι στις περιοχές της Αττικής όπου οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν περισσότερο σε σχέση με το 2025, την ώρα που συνολικά στην Αττική η μέση άνοδος ανήλθε στο 4,3%. Σε πανελλαδικό επίπεδο, οι τιμές των ενοικίων κατοικιών κινήθηκαν επίσης ανοδικά, με τη μέση αύξηση να διαμορφώνεται στο 3,8% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Η έρευνα της REMAX Ελλάς καλύπτει 124 περιοχές της χώρας και βασίζεται σε μισθώσεις που πραγματοποιήθηκαν μέσω του δικτύου της εταιρείας.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι η ζήτηση παραμένει αυξημένη, ιδιαίτερα για ποιοτικά ακίνητα, ενώ η διαθέσιμη προσφορά εξακολουθεί να είναι περιορισμένη. Παράλληλα, η αναβάθμιση των υποδομών, όπως τα μέσα μεταφοράς, οι σταθμοί μετρό, οι χώροι στάθμευσης και οι παρεμβάσεις σε κοινόχρηστους και χώρους πρασίνου, φαίνεται να επηρεάζει την πορεία των τιμών.
Στην Αττική, η μέση τιμή ενοικίασης κατοικιών διαμορφώθηκε το 2026 στα 9,2 ευρώ ανά τ.μ., έναντι 8,9 ευρώ το 2025, σημειώνοντας αύξηση 4,3%. Στον Δήμο Αθηναίων και τις όμορες περιοχές η μέση τιμή ανήλθε στα 9,8 ευρώ ανά τ.μ., από 9,3 ευρώ το προηγούμενο έτος, καταγράφοντας αύξηση 5,4%.
Οι υψηλότερες τιμές στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας εντοπίζονται στο Κολωνάκι με 14 ευρώ ανά τ.μ., στον Λυκαβηττό με 13 ευρώ, στον Νέο Κόσμο με 10,6 ευρώ, στα Πετράλωνα με 10,4 ευρώ και στην ευρύτερη περιοχή του Χίλτον με 10 ευρώ. Ακολουθούν τα Εξάρχεια με 9,8 ευρώ, το Κουκάκι με 9,7 ευρώ, οι Αμπελόκηποι και ο Ζωγράφου με 9,6 ευρώ, ενώ χαμηλότερα βρίσκονται ο Βύρωνας με 7,6 ευρώ και τα Πατήσια με 7,5 ευρώ ανά τ.μ.
Σε επίπεδο ετήσιων μεταβολών, τα Πετράλωνα κατέγραψαν αύξηση 15,6%, ενώ ακολούθησε η Κυψέλη με 14,3%. Σημαντικές αυξήσεις σημειώθηκαν επίσης στον Λυκαβηττό με 8,3%, στον Νέο Κόσμο με 8,2%, στον Βύρωνα και τη Νεάπολη με 5,6% και στους Αμπελόκηπους με 5,5%. Σταθερές παρέμειναν οι τιμές στο Κολωνάκι και την ευρύτερη περιοχή του Χίλτον.
Στα Βόρεια Προάστια, η μέση τιμή ενοικίασης κατοικιών ανήλθε στα 10,3 ευρώ ανά τ.μ., έναντι 10 ευρώ το 2025, καταγράφοντας ετήσια αύξηση 3%.
Οι υψηλότερες τιμές εντοπίζονται στο Παλαιό Ψυχικό και τη Φιλοθέη, με 12 ευρώ ανά τ.μ., στον Παπάγο με 11,6 ευρώ, στην Κηφισιά και το Νέο Ψυχικό με 11 ευρώ, στο Μαρούσι με 10,6 ευρώ, στα Βριλήσσια με 10,5 ευρώ και στον Χολαργό με 10,3 ευρώ. Κάτω από τα 10 ευρώ ανά τ.μ. βρίσκονται το Χαλάνδρι με 9,8 ευρώ, η Αγία Παρασκευή με 9,2 ευρώ, το Γαλάτσι και η Εκάλη με 9 ευρώ και ο Διόνυσος με 8 ευρώ.
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στον Παπάγο, με 12,6%, και στον Χολαργό, με 10,8%. Ακολούθησαν το Μαρούσι με 6%, το Γαλάτσι με 4,7%, η Αγία Παρασκευή με 4,5% και η Κηφισιά με 2,8%. Σταθερές παρέμειναν οι τιμές σε Βριλήσσια, Διόνυσο, Εκάλη, Παλαιό Ψυχικό, Νέο Ψυχικό, Φιλοθέη και Χαλάνδρι.
Στα Νότια Προάστια, η μέση τιμή ενοικίασης διαμορφώθηκε στα 11,1 ευρώ ανά τ.μ., έναντι 10,7 ευρώ το 2025, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 3,7%.
Τις υψηλότερες τιμές καταγράφουν η Βάρη-Βάρκιζα με 13 ευρώ ανά τ.μ., η Γλυφάδα με 12,4 ευρώ, η Βούλα και το Ελληνικό με 12 ευρώ, ο Άλιμος με 11,5 ευρώ, το Παλαιό Φάληρο με 10,7 ευρώ και η Νέα Σμύρνη με 10,5 ευρώ. Χαμηλότερα βρίσκονται η Καλλιθέα με 9,5 ευρώ και η Αργυρούπολη με 8,6 ευρώ ανά τ.μ.
Ως προς τις ετήσιες αυξήσεις, στην πρώτη θέση βρίσκεται το Ελληνικό με 9,1%, ενώ ακολουθούν η Βάρη-Βάρκιζα με 8,3%, το Παλαιό Φάληρο με 7% και η Νέα Σμύρνη με 6,1%. Σταθερές παρέμειναν οι τιμές στην Αργυρούπολη και τη Βούλα.
Τα Δυτικά Προάστια κατέγραψαν τη μεγαλύτερη μέση ποσοστιαία αύξηση στην Αττική. Το μέσο ενοίκιο διαμορφώθηκε το 2026 στα 7,4 ευρώ ανά τ.μ., έναντι 7 ευρώ το 2025, σημειώνοντας άνοδο 5,7%.
Οι υψηλότερες μέσες τιμές καταγράφονται στο Ηράκλειο με 9 ευρώ ανά τ.μ., στη Νέα Ιωνία με 8 ευρώ, στο Αιγάλεω με 7,3 ευρώ, στο Περιστέρι με 7,2 ευρώ, στο Χαϊδάρι με 6,9 ευρώ και στην Αγία Βαρβάρα με 5,8 ευρώ.
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώθηκαν στο Περιστέρι, με 9,1%, στο Αιγάλεω, με 9%, και στο Χαϊδάρι, με 6,2%.
Στον Πειραιά και τις όμορες περιοχές, η μέση τιμή ενοικίασης κατοικιών διαμορφώθηκε στα 7,8 ευρώ ανά τ.μ., έναντι 7,5 ευρώ το 2025, καταγράφοντας αύξηση 4%.
Τα υψηλότερα ενοίκια εντοπίζονται στο Πασαλιμάνι και το Νέο Φάληρο, με 10 ευρώ ανά τ.μ., ενώ ακολουθούν ο Πειραιάς με 9,7 ευρώ και η Καστέλα, η Πειραϊκή και η Φρεαττύδα με 9,5 ευρώ. Στον αντίποδα, οι χαμηλότερες τιμές καταγράφονται στο Πέραμα με 5,6 ευρώ, στο Κερατσίνι και τα Καμίνια με 5,8 ευρώ και στον Κορυδαλλό με 6 ευρώ ανά τ.μ.
Παρά το χαμηλό επίπεδο των τιμών, ο Κορυδαλλός παρουσίασε τη μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση στην περιοχή, καθώς τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 11,1%. Ακολούθησαν ο Ρέντης με 9,5%, το Κερατσίνι με 9,4%, το Χατζηκυριάκειο με 7,7%, η Δραπετσώνα με 5,9% και το Πασαλιμάνι με 5,3%. Σταθερές παρέμειναν οι τιμές στον Πειραιά, την Καστέλα, το Πέραμα, την Καλλίπολη και τη Φρεαττύδα.
